长沙向南:城南承载着大长沙中央生态商务生活区

长沙向南 城市向上

――城南区域承载着大长沙中央生态商务生活区 
    大长沙中央：“长株潭一体化核心区域”和“省政府的南迁”都使得城南板块成为未来大长沙城市发展的中心位子。

未来20年，我国城市化将进入加速发展时期。目前，我国城市化水平为40%左右。2010年，全国城市化水平将达到45%；2020年，城市化发展水平将达到58%左右，也即中国的房地产将进入迅猛发展的时期。依据这个长远的发展规划和省政府的南迁来判断，南长沙的城市化正是方兴未艾，潜力很大。有不少业内专家已经预期：省政府驻地和融城核心区域的城南板块将成为“大长沙中央生态商务生活区”的核心地带。

在一般市民的眼中，省政府的南迁不过是办公地点的改变，可能很少有人会想到，省政府的南迁更给长沙城市带来了商机，使得南长沙已然成熟的地段价值凸现。政府作为城市的政治中心，一般也同样是城市的经济、文化的中心。根据国际城市规划准则：距城市中心区域10分钟车程的生活圈都是中央生活区。因此，南城区域完全可以被定义为“大长沙中央生态商务生活区”，并以此作为未来该区域板块炒作的核心理念。

在长沙城市南扩步伐中，最先获利的当属韶山南路和芙蓉南路沿线。韶山路和芙蓉路作为长沙城市的一条老路，承载了长沙几十年的历史；从生活居住角度去分析，由于几十年来韶山路、芙蓉路、五一路一直是长沙的主要交通干道，而五一路属于繁华而喧哗的地方，因此，韶山路和芙蓉路成为了长沙实际中的中央生活区。如今，随着长株潭经济一体化从纸上逐步变为现实的过程中，韶山路和芙蓉路又义不容辞地肩负起了连接长沙市区与株洲、湘潭的历史使命。

绿色生态：城南板块是长株潭城市群的“绿肺”，主要包含区域绿地和生态保育涵养、休闲度假两类主要功能和少部分生态型新兴产业功能。长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园、湘江等共同构筑了长沙城南生态体系，空气清新、环境优越，是都市人的森林浴场和天然氧吧，具备旅游、度假、高档居住的自然资源基础。

商务生活区：

长沙中信新城项目是一个集中信ＳｕｐｅｒＭａｌｌ、中信数码港和中信绿色生态会所三大功能板块组成的融城中央商务区，中信ＳｕｐｅｒＭａｌｌ由中信城市广场、中信文化广场、中信生态酒店三大部分组成，中信ＳｕｐｅｒＭａｌｌ是集商业、文化、娱乐休闲、办公、商务接待于一体的融城中央商业集群，项目建成后，将全面提升天心生态新城功能配套，成为覆盖长株潭城市区域2000万核心消费者的现代化标志性建筑群和代表长沙形象的城市名片。它对于加快推进长株潭经济一体化战略的深入实施，培育并加速形成长株潭城市群核心增长极有着重要意义。

长沙比华利山与中信新城的融城中央商业集群近在咫尺，是目前唯一处于大长沙新中心低密度豪宅区。由香港荘士集团携手顺德汉业房产有限公司投资开发，产品以纯正北美南加州别墅为蓝本，致力打造成大长沙新中心1500亩国际化全域生态富豪区，力邀世界一流的建筑规划公司DCI和园林设计公司ALN联袂倾力构筑。比华利山还延请世界级物管顾问戴德梁行执掌物业管理，为住户提供百分百信心保障。国际团队的强强合作，缔造长沙比华利山别墅的高品质的荣耀生活。超大内湖、U形景观大道……比华利山将北美建筑的开放性与包容性、建筑与生态之间的融合性有机地揉入长沙人文土壤，孕育出独一无二的湖山、列岛、泊岸意境的高品质城市别墅